却先端起了一杯酒:“先请我说完,再单独说这件事。”
“好的。”陶知命的表情没什么变化。
安斋善卫喝了一杯酒,就继续说道:“第三件事,希望由最上恒产出面,先做出姿态成立一个信托慈善基金,随后森集团会作出姿态跟进,三菱和住友也将动员更多的不动产会社加入。这个信托慈善基金,将和各大银行合作,为在各大银行申请购房贷款的人提供贷款的贴息。”
“……用这个办法平息大家对购房压力不断上升的不满吗?”木下秀风皱着眉头,“这岂不是长期的投入?”
“既然冠以信托之名,当然也将建立自己的规则。各不动产会社投入的本金,相当于只是存在在基金中。基金本身,可以通过投资获益,承担贴息的支出。适当控制每年度贴息规模的话,也许还能够有略微的盈利。当然,这主要是为了作出一个姿态,当现在的不动产抗议风波能够平息下去。我们也将调集力量进行正面的舆论引导。”
陶知命心里一动,先没有说话。
“第四件事,是希望你们两人的会社,以住友和三菱作为主力银行或次主力银行。”
木下秀风不置可否。
陶知命也一点反应都没有。
双刃剑而已,能有稳定的主力银行,融资贷款时候会方便很多。当然,除了让银行能够从两人身上赚到利息,必要的时候,如果发生债务危机,主力银行把缰绳一紧缩,说不定就会像武田孝直一样,求告无门。
木下秀风没所谓的原因,显然因为住友已经是他的主力银行,他比较有把握。
陶知命没反应的原因就更简单了。
对于赚钱,开挂的他有足够的自信。
安斋善卫看这情况,才对陶知命说道:“我们同意放弃了原来武田制造那块地的抵押贷款,而三菱计划给陶君的贷款额度,是100亿円,利率有是%,时间是4年。4年之后,如果武田孝直无力收购,住友也会放弃收购劝,三菱只用与其他方竞争,同等价格优先。至于4年后的具体价值,以港区不动产的均价溢出10%来计算。”
陶知命皱起了眉。
看他这模样,安斋善卫赶紧说道:“这个条件确实比我们给你的都低,住友也确实用这件事从三菱手中交换了很多。会长让我转告,住友将向你提供500株NTT的新股,另外还将为你提供50亿円的个人授信额度,利率是%。”
“NTT的新股,是认购权吗?”
安斋善卫摇了摇头:“不,是赠予。”
“很慷慨……”陶知命笑了笑。
按现在的行情,这500股NTT的新股,值5亿円。当然,等到后来,价值能翻番。
说白了,这笔钱就是对三菱提出的利率高出预期部分的利息补偿。按三菱的条件,他一年就得多付近两亿的利息。所
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