受的:“你认为我把对面那个街区买下来拆掉,建个帝国大厦公园,怎么样?”
“什么?你不是把他们的建筑高度降低,而是要拆掉建成公园?”
即便是隐约猜出了郑建国的计划,可当亚力克听到要把34街到35街区的地块买下拆掉,亚力克还是惊的好半天没回过神,以至于郑建国点头后继续说了起来:“是的,为了顺利完成改造计划,我打算要么把北面的街区买下拆掉,要么把南面的街区买下拆掉,这样分区法案就不再是问题,而且还可以增加帝国大厦周边的绿化面积,让更多的人喜欢上帝国大厦——公园。”
“可那会花掉很多钱,而且一旦成为公共用地的公园,以后你就不能再在上面兴建任何商业建筑。”
亚力克是彻底愣住了,作为跟随郑建国仅次于查理的手下,他对于这位的身家和性格自认为是比较了解的了,可直到这时发现两人的思路好似不在一个级别上面:“纽约市民们会感激你给他们带来了更多的去处,市议会也会乐意看到你给纽约市增加了绿化面积的同时,带去几千万甚至是上亿的税收。
当然这样的后果就是分区法案不会再成为问题,同时还会改善帝国大厦的生活和周边环境,给帝国大厦带来更多的人流和关注度,全纽约人民会永远的记住你!”
“先生!”
亚力克声音还未落下的时候,半掩着的门被老约翰推开,郑建国看到他后便冲着亚力克笑了:“亚力克,你猜中了我的想法,实际上拆掉32到33街区和34到35街区的地块建筑,新增加的绿地会将帝国大厦包围起来,成为帝国大厦庄园——这是纽约的新地标!”
“boss,你的想法太疯狂了,只是,只是这将花费多少钱?3亿还是4亿美元?”
亚力克喃喃自语的说了几句,帝国大厦占掉了33街到34街区域的半个地块,以这个大厦的交易价格去估算,即便是按照郑建国说的那样拿下东南北三个地块,耗资也不会超过4亿5000万美元,可如果真的按照郑建国的计划完成改造,那么帝国大厦真的将会重新成为纽约的标志和中心!
改造完成后的公园会成为永久的公共用地,就如同“后花园”那样成为纽约人的休闲地,后面持有人将无法再把公园变更为商业用地,当然这样一来,郑建国的名字也将会成为帝国大厦的重要组成部分,永远的留在纽约人心中!
有钱人真会玩!
亚力克莫名的闪过了这么个念头,想到这里他先前这是赔本买卖的想法已经有了转变,先前他看到的只是要花掉的钱,这时想到拆掉后带给帝国大厦和郑建国的好处,那真的赔不赔钱还真要另说。
首先,分区法案是因为摩天大楼遮阳产生的,拆掉周围的建筑后
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