这个实践不仅仅只是鹭晶集团内部，还包括鹭远创投科技那边，以及在吴艳红的带领下所接触到了社会各界名流。
只听他想了想说道：
“爸，就拿北宁那个项目来说吧，我们已经成功拿下那块地，如果前期不先向银行贷款的话，我们只要先把相关证件办下来。”“有了证件，就可以再向银行申请30%的贷款，有了这些贷款，广场就可以投建了。”
巫启泰接过话题说道：
“这30%的贷款是建不好一个广场的，要是手里的资金用完，而后续的资金又没着落，接下来你要怎么办？”
叶琛被难住了，这种情况他真的没想过，一时无言以对。
巫启泰对儿子的表现勉强还能接受，只听他接着说道：
“儿子，你听好了，这前期投入的资金建成的广场，可以先进行房产预售。等这部分的资金收回后，又可以接着投入建设。”
“后面以此类推，只要确保每个环节顺利衔接，就能保证广场顺利完工。”
“爸，我懂了。”
叶琛由衷地佩服道。
巫启泰接着问道：
“好，那爸爸再问你一个问题。如何利用自身有利的资源，去搞垮另一家同行业的竞争对手，比如说馨明广场。”
这个叶琛也能随口说出几个办法来，
“可以和对方打价格战，以更优惠的价格将客户给挖走。现在馨明广场处境艰难，在有些方面已经没有实力再和我们相抗衡。”
“我们可以利用自身强大的竞争力，将其逼向绝境，这叫趁他病要他命。”
“除此之外，还可以通过内部瓦解的手段，比如派人潜入其内部收集一些绝密，对违规违法的相关部分进行举报和曝光，加速它的灭亡。”
巫启泰欣慰地点了点头，对叶琛的话表示赞同。
孺子可教，假以时日，这个小儿子很快就能赶超大儿子了，巫家总算是后继有人了。
半晌，巫启泰说道：
“关楚雄近期很可能会有所动作，警察不会无缘无故的找上门来，看来我们得做好预防，要么做好收购他手中部份股份的准备，要么做好接替总助一职的准备。”
叶琛以一个门外汉的二货语气说道：
“爸，要是他将股份卖给别人，不转让给我们那要怎么办？”
“不会的，公司有规定，转让股份股东之间有优先购买权，不会轻易让股份流到外面去的。”
两人在书房促膝长谈到晚上十点多，叶琛才回了7号别院。
洗完澡刚躺到床上，他就接到了程瑶打来的电话。
“喂，程姐，怎么这么晚了还没睡？”
接起电话，叶琛亲切道。
“叶琛，有件事想请你帮个忙。”
“程姐，有事你直说。”
“颖颖出了点事，她住的小区那边，经常半夜遭到骚扰，反映到物业也没什么用。我想你以前做过小区保安，可能会对这一方面比较熟悉，所以想让你去她的房子看看。”
“好，那我明天直接到公司去找程副总，到时跟她一起去小区看一下。”
放下电话，叶琛开始琢磨了起来，半夜去骚扰一个单身女子，这一定是变态狂，而且基本不排除本小区作案的可能。
嫌疑对象大概率也就两种，一种是小区的业主，一种是小区的保安。
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